W pracowni projektowej 4arch, u Inwestora a ostatnio najmodniejsze i najwygodniejsze spotkanie online.
W pierwszym etapie procesu projektowego odbywa się kluczowe spotkanie z głównym architektem pracowni 4arch, który prowadzi pełne konsultacje z Inwestorem. Na tym etapie Inwestor wyznacza swoje oczekiwania, upodobania, preferowany styl architektoniczny oraz precyzuje szczegóły dotyczące funkcji i rozmieszczenia przestrzeni w przyszłym domu. Również kwestie związane z technologią budowy oraz instalacjami są omawiane i określane.
Po dokładnym przeanalizowaniu wszystkich istotnych kwestii, przystępujemy do sporządzenia umowy, która precyzyjnie określa terminy realizacji poszczególnych etapów projektu. W umowie zawarte są również szczegóły dotyczące rozwiązań materiałowych i instalacyjnych, które zostaną wykorzystane podczas procesu budowlanego. Dodatkowo, umowa zawiera wykaz niezbędnych dokumentów, które będą wymagane do skutecznego przeprowadzenia prac projektowych.
Niniejszy etap zapewnia solidną podstawę dla dalszych prac, umożliwiając spójne i zgodne z oczekiwaniami Inwestora opracowanie projektu domu. To moment, w którym rozpoczyna się inspirująca współpraca, a każdy detal jest starannie analizowany i dostosowywany do indywidualnych potrzeb klienta.
Odwiedziny na działce Inwestora.
Niezwykle istotny etap procesu projektowego to wizyta architekta na działce. Ta bezpośrednia obserwacja terenu pozwala na gruntowne zrozumienie kontekstu obszaru, na którym będzie powstawać nowy projekt. W trakcie wizyty architekt może dokładnie przyjrzeć się istniejącej zabudowie, zrozumieć relacje między sąsiednimi budynkami, a także wychwycić unikalne cechy otoczenia, takie jak ciekawe elementy architektoniczne, naturalne krajobrazy czy charakterystyczne widoki.
Przebywając na miejscu, architekt może wnikliwie analizować strony świata, co pozwala na optymalne wykorzystanie naturalnego oświetlenia w projektowanym domu. Ponadto, bezpośredni kontakt z terenem umożliwia zauważenie subtelności, które mogą wpłynąć na finalny kształt i rozmieszczenie budynku. Ta bezpośrednia obserwacja pomaga również w zrozumieniu „ducha” danego miejsca – jego historii, charakteru i atmosfery.
W rezultacie, wizyta architekta na działce stanowi nie tylko niezbędny krok techniczny, ale także inspirujące doświadczenie, które wpływa na proces tworzenia projektu, nadając mu głęboki związek z otaczającym środowiskiem. To wstępne zanurzenie w teren, które pozwala architektowi na stworzenie projektu, który harmonijnie wpisuje się w istniejący kontekst i jednocześnie spełnia unikalne oczekiwania Inwestora.
Czas na koncepcje domu.
Do przygotowania koncepcji projektowej, niezbędne są dokumenty dostarczone przez Inwestora, takie jak badanie techniczne gruntu, warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania, mapa sytuacyjno-wysokościowa, warunki techniczne przyłączy oraz oświadczenie o dostępności do drogi. Te istotne elementy, wraz z programem Inwestora ustalonym podczas wcześniejszego spotkania, stanowią fundament do rozpoczęcia prac koncepcyjnych. Cały proces, zależny od wielkości i stopnia skomplikowania projektu, trwa od 2 do 4 tygodni.
Koncepcja projektu jest następnie prezentowana Inwestorowi poprzez rzuty poszczególnych kondygnacji, rysunki wszystkich elewacji oraz wizualizacje perspektyw, zapewniające pełne zrozumienie kształtu planowanego budynku. Po prezentacji koncepcji rozpoczyna się okres rozmów, konsultacji, uściśleń i ewentualnych poprawek. Ten dialog trwa, aż do osiągnięcia pełnego porozumienia i akceptacji koncepcji przez Inwestora. Ten etap pozwala na precyzyjne dopracowanie projektu, dostosowanie go do indywidualnych oczekiwań oraz zapewnienie satysfakcji z finalnego rezultatu.
Sporządzenie opracowania technicznego.
W obecnej chwili kluczowym aspektem jest posiadanie przez architekta wiedzy technicznej oraz praktyki zawodowej. Dostępnych jest wiele wysokiej jakości materiałów i innowacyjnych rozwiązań technicznych. Zadaniem architekta jest umiejętne wyselekcjonowanie tych, które nie tylko będą skuteczne w trakcie realizacji projektu, ale także nie sprawią problemów w późniejszej eksploatacji. Często architekci utrzymują stały kontakt z producentami, co umożliwia śledzenie nowości o coraz lepszych parametrach.
Projektowanie domu wymaga także zastosowania niekonwencjonalnych rozwiązań instalacyjnych, takich jak pompy ciepła, gruntowe wymienniki ciepła, kolektory słoneczne, systemy fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz inteligentne systemy budynkowe. W projekcie pracowni 4arch te różnorodne instalacje są starannie skoordynowane, co umożliwia optymalizację ich funkcji oraz bezproblemową implementację na etapie budowy.
Usługa projektowania na indywidualne zamówienie obejmuje pełen zakres przygotowania dokumentacji, w tym koncepcji oraz projektu architektoniczno-budowlanego z planem zagospodarowania terenu. Ta kompleksowa dokumentacja jest w pełni przygotowana do złożenia w odpowiednich urzędach celem uzyskania pozwolenia na budowę. Działania te wymagają precyzyjnego podejścia architekta, który nie tylko musi uwzględniać estetykę i funkcjonalność, ale również spełniać wszelkie normy i wymogi techniczne.